1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
甲子園口ビューハイツ南棟
兵庫県西宮市甲子園口北町
/ 甲子園口駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 77.92㎡の場合
相場
2,350万円
30.2万円/㎡
1,181
1,960
2,740
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,350万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,740万円
25.2万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
甲子園口ビューハイツ南棟
2,450万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 77.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,450万円 | 31.4万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,450万円 | 31.4万円 | 3階 | 77.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/13 | 2,480万円 | 31.8万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 31.8万円 | 3階 | 77.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/15 | 2,600万円 | 33.4万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,600万円 | 33.4万円 | 3階 | 77.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 77.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 30.5万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,780万円 | 32.9万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 甲子園口ビューハイツ南棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,450万円 | 31.4万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/03 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/31 | 甲子園口ビューハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 3,098万円 | 44.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/29 | スターハイツ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅10分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2023/02/04 | パストラル甲子園 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 2,698万円 | 38.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
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